Chủ đầu tư Công ty TNHH Cao Ốc 89 vừa ban hành thông báo chính sách bán hàng dự án Dragon Fairy Nha Trang dành cho Khách hàng tham gia đăng ký nguyện vọng mua căn hộ từ ngày 10/12/2017 cho đến khi có CS mới thay thế.

 CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DRAGON FAIRY NHA TRANG

»  Cam kết chia sẻ lợi nhuận 70% – 30% (Khách hàng nhận 70%)

»  Quà tặng 01 năm phí quản lý hoặc Voucher du lịch Singapore cho 02 người (dành cho 50 KH đầu tiên)

»  Quà tặng 15 đêm nghỉ dưỡng miễn phí / năm 

»  Tiến độ thanh toán chia thành 11 đợt linh hoạt 

»  Hỗ trợ vay vốn lên tới 70% giá bán căn hộ

»  Chiết khấu tới 2.79% với KH thanh toán thông thường 

»  Chiết khấu tới 5.29% với KH thanh toán nhanh

NHẬN BẢNG GIÁ GỐC VÀ CHÍNH SÁCH ĐẦU TƯ QUA EMAIL

1. QUÀ TẶNG CHO 50 KHÁCH HÀNG ĐẦU TIÊN

♦  Quà tặng: 01 năm phí quản lý hoặc Voucher chuyến du lịch Singapore cho 02 người

(Điều kiện: Áp dụng đối với 50 khách hàng đăng ký nguyện vọng mua căn hộ thành công đầu tiên kể từ ngày 10/12/2017 và khi đã ký HĐ mua bán căn hộ)

2. CHƯƠNG TRÌNH ỦY THÁC CHO THUÊ

Chủ đầu tư cam kết chương trình ủy thác cho thuê với:

♦  Tỷ lệ chia sẻ lợi nhuận giữa Khách hàng và chủ đầu tư là 70% và 30%.

♦  Quà  tặng 15 đêm nghỉ miễn phí / năm (bao gồm ăn sáng theo tiêu chuẩn phòng)

3. CHÍNH SÁCH VAY ƯU ĐÃI:

♦  Mức cho vay: Lên tới 70% giá bán căn hộ (gồm VAT)

♦  Mức vay được CĐT hỗ trợ lãi suất: Lên tới 70% giá bán căn hộ (gồm VAT)

»  Lãi suất vay vốn: 0% kể từ ngày Giải ngân đến ngày bàn giao căn hộ

»  Ân hạn nợ gốc: Theo Chính sách ngân hàng

»  Phí trả nợ trước hạn: Theo Chính sách ngân hàng. Chủ đầu tư không hỗ trợ

4. CHIẾT KHẤU THANH TOÁN KHÔNG VAY ƯU ĐÃI

4.1. Thanh toán thông  thường không vay ưu đãi:

♦  Chiết khấu 2.79% giá bán căn hộ (Không bao gồm thuế GTGT và phí bảo trì) cho các Khách hàng đăng ký nguyện vọng mua căn hộ trong thời gian hiệu lực của chính sách, không tham gia chương trình hỗ trợ lãi suất (tại Chính sách vay ưu đãi)

(Số tiền chiết khấu được trừ ngay khi Khách hàng ký Hợp đồng mua bán )

4.2 Thanh toán nhanh không vay ưu đãi:

♦  Áp dụng đối với Khách hàng đăng ký nguyện vọng mua căn hộ trong thời gian hiệu lực Chính sách, không tham gia chương trình hỗ trợ lãi suất (tại Chính sách vay ưu đãi) VÀ thực hiện Thanh toán nhanh

Bảng tiến độ thanh toán nhanh:

dragon-fairy-tien-do-thanh-toan-nhanh

(Mức chiết khấu thanh toán nhanh tính trên Giá bán căn hộ (Không gồm VAT và không bao gồm Phí bảo trì;  Số tiền chiết khấu sẽ được trừ vào giá bán căn hộ ngay khi Khách hàng ký HĐMB)

5. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN THÔNG THƯỜNG

Số lần TTThời gianTỷ lệDiễn giải
Trước khi ký Hợp đồng mua bán (HĐMB)
Đợt 1 Ngay khi đăng ký nguyện vọng50 triệu đồngĐồng thời ký hợp đồng vay và văn bản thỏa thuận.
Ngày ký hợp đồng vay là ngày ghi trên hợp đồng vay và được xác định là ngày khách hàng đóng đủ 50 triệu đồng
Đợt 2Trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký hợp đồng vay10%10% giá bán căn hộ (bao gồm VAT). Bao gồm 50 triệu đợt 1
Đợt 3Trong vòng 35 ngày kể từ ngày ký hợp đồng vay10%10% giá bán căn hộ (bao gồm VAT).
Đợt 4Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký hợp đồng vay10%10% giá bán căn hộ (bao gồm VAT).

Trong trường hợp Chủ đầu tư thông báo ký HĐMB trước hoặc cùng thời điểm thanh toán Đợt 2/Đợt 3/Đợt 4 nêu trên, các bên sẽ ưu tiên ký và thanh toán theo tiến độ quy định của HĐMB như dưới đây.

Ký Hợp đồng mua bán:

Lần 1Ngay khi ký HĐMB, dự kiến Quý I/2018. Ngày ký HĐMB là ngày khách hàng thanh toán đủ 30% giá bán căn hộ (gồm VAT) và trong mọi trường hợp không châm hơn ngày theo thông báo của chủ đầu tư30%30% giá bán căn hộ (bao gồm VAT). Toàn bộ số tiền đã nộp (nếu có) trước khi ký HĐMB được khấu trừ vào lần thanh toán này.
Lần 225/07/20185%Bao gồm VAT
Lần 325/09/20185%Bao gồm VAT
Lần 425/11/20185%Bao gồm VAT
Lần 525/01/20195%Bao gồm VAT
Lần 625/03/20195%Bao gồm VAT
Lần 725/05/20195%Bao gồm VAT
Lần 825/07/20195%Bao gồm VAT
Lần 925/09/20195%Bao gồm VAT
Lần 10Khi nhận bàn giao căn hộ theo Thông báo của chủ đầu tư (dự kiến Quý IV/2019)25%Bao gồm VAT, 2% Phí Bảo trì và VAT của 5% giá bán căn hộ còn lại
Lần 11Khi chủ đầu tư gửi thông báo về bàn giao sổ (GCN) (dự kiến Quý II/2020)5%Không bao gồm VAT
TỔNG CỘNG100%

6. CHÍNH SÁCH CHUYỂN NHƯỢNG:

♦  Trước khi ký HĐMB:

»  Được chuyển nhượng không mất phí cho tối đa 03 lần chuyển nhượng

»  Từ lần chuyển nhượng thứ 04 trở đi, Khách hàng phải thanh toán cho Công ty TNHH Cao Ốc 89 phí hành chính 10,000,000VNĐ / lần

♦  Các lần chuyển nhượng sau khi đã ký HĐMB sẽ thực hiện theo quy định của Pháp luật và KH phải thanh toán phí hành chính cho CĐT là 10,000,000VNĐ/ lần

»  Mọi hình thức đổi tên khách hàng đứng tên trong Đăng ký nguyện vọng và HĐ vay đều được xem là hình thức chuyển nhượng